Amerika’da Kiralık Ev Fiyatları Ne Kadar?

Amerika Birleşik Devletleri’ne ister öğrenci olarak ya da çalışmak için, ister Green Card ile yeni bir hayata başlamak için gelmeyi planlayan kişilerin ilk soru işaretlerinden birisi Amerika’da kiralık ev fiyatlarının ne kadar olduğu sorusudur.

Yaşamayı planladığınız eyalet, şehir ve bölgeye göre Amerika’da kiralık ev fiyatları değişmekte olup ülke geneli için ortalama $1500 ile $2000 arasındadır. Elbette bu oran bazı şehirlerde çok daha düşük ya da kalabalık şehirlerde çok daha yüksek fiyatlara çıkabilir.

Amerika’da Oklahoma, Tennessee ve Arkansas eyaletleri en ucuz ev kiralarının olduğu eyaletlerdir. Şehir olarak ise yine bu eyaletlere bağlı şehirlerin yanı sıra gelişmiş eyaletlerin küçük şehir ve kasabaları da Amerika’da ucuz kiralık ev arayanlar için iyi opsiyonlar olabilir.

Bu yazımızda Amerika’da ev kiralamak isteyen kişiler için şehir bazında fiyatlara değineceğiz. Ayrıca Green Card ya da vize sahibi olarak Amerika’da ev kiralamak isteyenler için de bilgiler sunacağız.

Dilerseniz EB3Vize ile Amerika’da sponsor işverenler ile çalışmaya başlayarak Green Card sahibi olabileceğiniz açık iş pozisyonlarını görmek için sitemize üye olabilir ya da EB-3 programı hakkında detayları öğrenebilmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Şehirlere Göre Amerika’da Ev Fiyatları

Yazımızın bu bölümünde Amerika’nın en popüler şehirlerindeki kiralık ev fiyatlarını inceleyeceğiz. 

Yazımızda geçen fiyatlar ortalama değerler olup kiralamak istediğiniz evin konumuna, büyüklüğüne ve sunduğu imkanlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir.

ABD’de şehirlere göre ev kiralarından bahsederken stüdyo (35 ile 70 metrekare), 1 odalı (55 ile 80 metrekare) ve 3 odalı (90 ile 140 metrekare) daireler üzerinden gideceğiz. Bu sayede size uygun olan büyüklükteki ev için ortalama ne kadar ödemeniz gerektiği konusunda fikir sahibi olabilirsiniz.

New York’ta Kiralık Ev Fiyatları

New York’ta ev kiraları Amerika’nın diğer şehirlerine göre yüksek olup şehir ortalaması stüdyo daireler için $3500 ve 3 odalı evlerde $7000 kadardır.

Elbette şehrin merkezi ve merkezden uzak bölgelerinde kiralık ev fiyatlarının farklılaştığını da belirtmemiz gerekir.

Manhattan, Upper East Side ve Financial District gibi New York’un merkezi bölgelerinde ortalama ev kiraları aşağıdaki gibi sıralanabilir:

Eğer New York’un biraz dışında Queens, Bronx ya da Brooklyn gibi bölgelerde ev kiralamak isterseniz de ortalama kiralar şu şekilde olacaktır:

Görüldüğü üzere New York’ta ev kiraları şehir merkezinden şehrin dışına doğru azalan bir seyir göstermektedir. Genel olarak ABD’de kiralık ev fiyatlarında bu türde bir eğilim görülmektedir.

Houston’da Kiralık Ev Fiyatları

ABD Houston’da ev kiraları stüdyo daireler gibi küçük evler için aylık $1200 ile başlayıp 3 odalı daha büyük evler için $5000 kadar olabilir.

Downtown, Midtown ve River Oaks gibi Houston’daki merkezi bölgelerde ev kiraları aşağıdaki gibidir:

Ancak şehir merkezinden uzaklaşıp Spring Branch, Clear Lake ya da Eldridge-West Oaks gibi bölgelerde kiralık ev fiyatlarına bakarsanız çok daha uygun fiyatlara ABD’de kiralık evler bulabilmeniz mümkündür.

Amerika’da evler genel olarak şehir merkezlerinden dışarıya doğru gittikçe daha fazla müstakil ve büyük hale gelmektedir. 

Eğer geniş bir aileniz varsa ya da daha sakin bir mahallede yaşamak istiyorsanız uygun fiyatlarını da göz önünde bulundurarak Houston’daki şehir merkezinden uzaktaki bölgeleri tercih edebilirsiniz.

Los Angeles’ta Kiralık Ev Fiyatları

Hollywood ile meşhur Los Angeles’ta ev kiraları Amerika’nın diğer şehirlerine göre daha pahalıdır. Stüdyo daireler için $1500 ile şehir merkezinin dışında bir ev bulabilirken Los Angeles’ın merkezi bir noktasında 3 odalı bir ev için $5000 ve üzeri ödemeniz gerekebilir.

Buna göre merkezi bölgeler olan Downtown, Koreatown ve Hollywood için aylık ev kiraları ortalama olarak aşağıdaki gibidir:

San Fernando Valley, East Los Angeles ya da Reseda gibi şehir merkezinden uzakta bölgelerde ev kiraları ise daha uygun fiyatlıdır.

Eğer Los Angeles’ta daha uygun fiyatları farklı opsiyonlar da arıyorsanız Northridge bölgesine bakmanızı da tavsiye ederiz.

San Francisco’da Kiralık Ev Fiyatları

Golden Gate köprüsü ve Alcatraz adası gibi meşhur destinasyonlara sahip San Francisco’da ev kiraları Amerika Birleşik Devletleri’nin diğer şehirlerine göre daha pahalıdır. Şehir merkezi dışında $1900 ile başlayan stüdyo daire kiraları merkezi bölgelerde $6000 ve üzeri fiyatlara çıkabilir.

Bu doğrultuda Soma, Nob Hill ve Mission gibi şehir merkezindeki ortalama kiralar aşağıdaki gibi sıralanabilir:

San Francisco’nun şehir merkezi dışındaki Richmond District ve Sunset District gibi bölgelerde ise fiyatlar biraz daha uygun fiyatlıdır.

Dünya’da teknolojinin kalbi noktalardan birisi olan Silikon Vadisi’ne de ev sahipliği yapması nedeniyle San Francisco özellikle girişimcilerin ve teknoloji sektöründen kişilerin yoğun yerleşim noktalarından birisidir.

Chicago’da Kiralık Ev Fiyatları

Michigan gölünün güneybatı kıyısı boyunca uzanan Chicago, Illinois eyaletinin en büyük şehri olup ABD genelinde de en büyük üçüncü şehirdir.

Chicago’nun merkezi bölgeleri olan Downtown Chicago, Lincoln Park ve River North’ta kira fiyatları ortalama olarak aşağıdaki gibi sıralanabilir:

Eğer şehir merkezi dışında lokasyonları da ABD’de kiralık ev tutmak için tercihleriniz arasına eklerseniz oldukça uygun fiyatlı seçenekler bulmanız da mümkündür.

Özellikle South Side, West Rogers Park ve Edgewater gibi bölgeler uygun fiyatlı kiralık ev seçenekleri bulabileceğiniz lokasyonlardır.

Canlı kültürü ve mimarisi ile Chicago aynı zamanda ABD’nin uygun fiyatlı kiralık ev bulabileceğiniz şehirlerinden birisi olarak öne çıkmaktadır.

Seattle’da Kiralık Ev Fiyatları

Doğal güzelliği ile ön plana çıkan şehirlerden birisi olan Seattle, Washington eyaletinin en büyük şehridir. Ayrıca Kanada sınırına ve Portland, Oregon gibi şehirlere olan yakınlığı da Seattle’ı ev kiralamak için avantajlı lokasyonlardan birisi haline getirmektedir.

Downtown, South Lake Union ve Capitol Hill gibi şehrin merkezi lokasyonları için kiralık ev fiyatları ortalama olarak aşağıdaki gibi sıralanabilir:

Öte yandan West Seattle, North Seattle ve Beacon Hill gibi şehir merkezinden uzakta noktalarda ise kiralık ev fiyatları daha uygun hale gelmektedir.

Cafe kültürünün yoğun olduğu Seattle aynı zamanda Starbucks’ın da ilk dükkanına ev sahipliği yapmaktadır. Doğa ve sakin bir şehir yaşamı arayışında olan kişiler için Seattle düşünülmesi gereken lokasyonlardan birisidir.

Boston’da Kiralık Ev Fiyatları

Amerika’nın en eski şehirlerinden birisi olan Boston’da kiralık ev fiyatları ABD’nin diğer şehirlerindeki kiralık ev fiyatlarına göre biraz daha yüksektir.

Özellikle Boston’a yakın lokasyonlarda bulunan Harvard University ve MIT gibi kuruluşlar şehri cazip kılan özelliklerindendir.

Downtown, Back Bay ve South End gibi merkezi bölgeler için Boston’da ortalama ev kiraları aşağıdaki gibi sıralanabilir:

Ancak şehrin merkezi noktaları dışına çıkarsanız Boston’da daha uygun fiyatlı seçenekler bulmak mümkündür. Özellikle Allston-Brighton, Roslindale ve Hyde Park gibi bölgelere bakmanızı tavsiye ederiz.

Boston’da ev piyasasında yüksek bir talep olmasına karşın mevcut ev sayısının yetersizliği nedeniyle kira fiyatları ABD geneline göre daha yüksektir. Yine de şehir merkezlerinden uzaklaştıkça daha uygun fiyatlı evler bulabilirsiniz.

Bonus Şehir: Traverse City’de Kiralık Ev Fiyatları

ABD’de kiralık ev fiyatları yazımızın diğer bölümlerine geçmeden önce özellikle Amerika’da yaşamak ve çalışmak için fırsatlar arayan kişilere iyi bir başlangıç olabilecek Traverse City’den de bahsetmek isteriz. 

EB3Vize olarak Traverse City’de anlaşma sağladığımız sponsor işverenler ile eğitim ve deneyim şartı gerektirmeyen işlerde çalışarak Green Card sahibi olabilirsiniz.

EB-3 programı hakkında daha fazla bilgi almak isterseniz bizimle iletişime geçebilir ya da sisteme kayıt olarak tüm açık iş pozisyonlarını görebilirsiniz.

Yazımızın devamında Amerika’da ev kiralamak isteyenler için bilinmesi gereken konulara değineceğiz.

Amerika’da Vatandaş Olmadan Ev Kiralamak

Amerika’da bir vize statüsü ile ya da Green Card ile bulunurken ev kiralayabilirsiniz. Ancak Amerikan vatandaşı olmadan ev kiralamak isteyen kişilerin bazı şartları karşılaması ve bunları kanıtlaması gerekir. 

ABD’de Uzun Süreli Kalacağınızı Kanıtlayın

Amerika’da ev kiralamak istediğinizde sizden ne kadar süre ABD’de bulunacağınıza dair bilgiler istenecektir. Bu nedenle size verilen ABD bulunma süresi izni gibi konularda bilgiler istenebilir.

Finansal Gücünüzü Kanıtlayın

Amerika’da iyi bir kredi skorunuzun olması,banka hesabınızın olması, iş sözleşmenizin olduğu bir işte legal olarak çalışıyor olmanız ve SSN numaranızın olması gibi konular ev kiralama sürecinde size oldukça yardımcı olacaktır.

Unutmamalısınız ki size evini kiralayan kişi ya da emlak acentesi kira ödemelerini zamanında ve tam bir şekilde yapabileceğinizden emin olmak isteyecektir. Bu nedenle Amerika’da uzun süreli yaşamak ve ev kiralamak istiyorsanız ülkeye geldiğiniz andan itibaren finansal gücünüzü sağlayacak seçenekleri değerlendirmeli ve hazırlık yapmalısınız.

Ayrıca bakınız:

• Amerika İş İlanları
• Amerika’da Çalışma İzni Almak
• Öğrenci Olarak Amerika’da Çalışmak

Referansa Sahip Olmak

ABD’de ev kiralama sürecinde size yardımcı olacak bir diğer konu da varsa Amerika’da geçmiş ev sahiplerinizden referans mektubu almak olacaktır. Ayrıca eski ev sahibinizle iletişime geçmek de istenebilir.

Kira Sözleşmesine Dikkat Edin

Evinizi kiralarken ev sahibinizle yapmış olduğunuz anlaşma hükümleri kira sözleşmesinde yazılı olacaktır. Gelecekte bir problem yaşamamak adına hem sizin hem de ev sahibinin uyması gereken noktaları dikkatle inceleyin. 

Sözleşme üzerinde başlangıç ve bitiş tarihleri, depozito bedeli ve nasıl geri ödeneceği, geç ödeme durumunda uygulanacak yaptırımlar ve eve ait olan eşyalar gibi bilgiler yazabilir.

Amerika’da Kiralık Ev Nasıl Bulabilirim?

Amerika’da ev kiralamak isteyenler zillow.com, apartments.com ve realtor.com gibi popüler emlak sitelerine göz atabilirler. Ayrıca doğrudan ev sahipleri ile iletişime geçebileceğiniz ve lokal kiralık evlere ulaşabileceğiniz Facebook Marketplace gibi platformlara da göz atabilirsiniz.

Ayrıca bakınız:

• Nasıl Amerikan Vatandaşı Olunur?
• Amerika’da Satılık Ev Fiyatları

Amerika’da Yeni Bir Yaşam

EB3Vize ile Traverse City gibi ABD’nin ekonomik şehirlerinde McDonalds gibi fast food zincirlerinde çalışarak yeni hayatınıza ilk adımınızı atabileceğiniz ve Green Card sahibi olabileceğiniz iş fırsatlarını keşfedin. 

Daha fazla bilgi için aşağıdaki butona tıklayarak üye olabilir ya da detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.